Loader

0911 878 902 | 0905 585 201

info@byvanie-pre-teba.sk

▪ 7 podlaží

▪ 34 bytov

▪ polyfunkčné priestory

▪ 53 parkovacích miest

1
izbový byt
2
izbový byt
3
izbový byt
4
izbový byt
všetky byty
komerčné priestory
parkovacie miesta
PROJEKT DOMINUM

Spoločnosť E-RAN Property, s.r.o. prináša nový, zaujímavý, príťažlivý a jedinečný projekt polyfunkčnej výstavby v Trenčíne. Polyfunkčný dom DOMINUM ponúka nadštandardné podmienky za cenu štandardu. Projekt je výnimočný svojou polohou, príjemným prostredím, vyhotovením, dostupnosťou, financovaním aj občianskou vybavenosťou. Ponúka všetko, čo moderné podnikanie a bývanie dnešných mladých ľudí môže predstavovať.

LOKALITA

Polyfunkčný dom DOMINUM sa nachádza v širšom centre mesta Trenčín v lukratívnej časti tichého prostredia sídliska Dlhé Hony. V pešej dostupnosti 2-5 minút chôdze sa nachádzajú všetky dôležité obchody, nákupné centrá, tržnica, základné a materské školy, jasle, fakultná nemocnica, ordinácie lekárov, sídla úradov a bánk, reštaurácie, penzión, fitness centrá, kultúrne stredisko, materské centrum. Zastávka MHD sa nachádza cca 50 m od bytového domu a zabezpečuje spojenie s takmer všetkými mestskými časťami, autobusovou a železničnou stanicou. Do 10 minút chôdze je vzdialené centrum mesta s ostatnými zaujímavými ponukami komfortného a moderného bývania. Bytový komplex sa nachádza blízko lesoparku Brezina, ktorý ponúka športové a rekreačné vyžitie v prírode takmer počas celého roku.

Výborná poloha bytového domu taktiež ponúka priame napojenie na hlavné ťahy v meste, výjazd z mesta na diaľnicu D1 je vzdialený cca 1km.

VIZUALIZÁCIE

ŠTANDARD

KONŠTRUKČNÝ SYSTÉM

  • Konštrukčný systém komplexu tvoria priečne zvislé nosné železobetónové monolitické steny, stĺpy doplnené obvodovým murivom tehlového systému hrúbky 300 mm. Komplex bude zateplený izolantom hrúbky 120 mm.

VNÚTORNÉ DELIACE STENY MEDZI BYTMI A SPOLOČNÝMI PRIESTORMI

  • Obvodové priečky bytov sú vyhotovené z akustických tehál hrúbky 300 mm a spĺňajú normu STN o zvukovej nepriezvučnosti.

VNÚTORNÉ PRIEČKY

  • Interiérové deliace priečky sú murované z tehál hrubých 115 mm.

VSTUPNÉ DVERE – BEZPEČNOSTNÉ PROTIPOŽIARNE DVERE

  • Bezpečnostné protipožiarne dvere osadené do oceľovej zárubne.

INTERIÉROVÉ DVERE

  • Nie sú súčasťou vybavenia bytov.

PODLAHY

  • Poter zohľadňuje hrúbku finálnej nášľapnej vrstvy (kameň, parkety alebo koberec), ktorá je plánovaná v jednotlivých miestnostiach v súlade s realizačnou dokumentáciou bytov.

OBKLADY A DLAŽBY

  • Nie sú súčasťou vybavenia bytov.

VYBAVENIE WC A KÚPEĽNE

  • V byte je realizovaný priestor jedného WC so zabudovaným podomietkovým systémom pre závesné WC (bez obkladov a dlažby).
  • Napojenie kúpeľní je riešené prípravou – zaslepenie vody a kanalizácie v šachtách príslušného bytu.

KUCHYNSKÁ LINKA

  • Nie je súčasťou vybavenia bytu.
  • Rozvody studenej a teplej vody a kanalizácia sú privedené do priestoru za kuchynskou linkou a zaslepené.

OKENNÉ KONŠTRUKCIE

  • Okná plastové s izolačným trojsklom, celoobvodové kovanie, vnútorné a vonkajšie parapetné dosky.
  • Farebnosť a veľkosť okien, ako ani spôsob ich otvárania nie je možné meniť.

POVRCHOVÉ ÚPRAVY VNÚTORNÝCH STIEN A STROPOV

  • Vnútorné vápenno-cementové omietky s bielym maliarskym oteruvzdorným náterom.

TERASY / BALKÓNY / LODŽIE

  • Pochôdzna časť balkónov a lodžií je riešená mrazuvzdornou dlažbou.
  • Na terasách je použitá mrazuvzdorná dlažba, okrem veľkých terás na 5.N.P.

VYKUROVACÍ SYSTÉM - PRÍPRAVA TEPLEJ ÚŽITKOVEJ VODY

  • Polyfunkčný objekt má kompaktnú odovzdávaciu stanicu tepla (KOST) napojenú na externý zdroj tepla.
  • Každý byt má podlahové kúrenie.
  • Príprava pre radiátor v kúpeľni, zaslepené potrubie.

VZDUCHOTECHNIKA

  • Vzduchotechnické potrubie pre napojenie kuchynského digestora, s odvodom nad strechu objektu.
  • Nútené vetranie WC a kúpeľní ventilátorom s dobehom a so spätnou klapkou.

SILNOPRÚDOVÉ INŠTALÁCIE

  • Silnoprúdové rozvody sú riešené medeným bezhalogénovým káblom.
  • Zásuvkové a svetelné okruhy vrátane zásuviek a spínačov bez dodávky svietidiel.
  • Vypínače a zásuvky série Legrand - Valena - biele.

SLABOPRÚDOVÉ INŠTALÁCIE

  • Audio vrátnik.
  • Oznamovací rozvod ukončení v každej obytnej izbe (TV/SAT, Internet).

SPOLOČNÉ PRIESTORY

  • Osvetlenie garáže a spoločných priestorov je riešené svietidlami so senzormi pohybu.

PARKOVACÍ OBJEKT

  • Vjazdy i výjazdy do/z podzemných parkovacích státí sú riešené bránou na diaľkové ovládanie.
  • Každé parkovacie miesto je označené poradovým číslom.

VÝŤAHY

  • Polyfunkčný objekt má výťah s elektrickým pohonom s nosnosťou 630 kg.

FINANCOVANIE

Zaobstaranie si vlastného priestoru na podnikanie či vlastného bývania je významný životný krok každého človeka a preto ho treba dobre rozmyslieť a zvážiť všetky možnosti. Ponúkame Vám možnosť poskytnúť Vám individuálne poradenstvo. Poradíme Vám, ako v prípade kúpy postupovať, ako získať hypotekárny úver, ako využiť stavebné sporenie, či ako žiadať pôžičku zo ŠFRB.

Podnikanie a bývanie v polyfunkčnom komplexe DOMINUM je cenovo dostupné aj vďaka spôsobu financovania prostredníctvom kombinácie rôznych finančných zdrojov. Na financovanie Vášho podnikania či nového bývania v polyfunkčnom komplexe DOMINUM môžete využiť:

  • Vlastné zdroje
  • Stavebné sporenia
  • Hypotekárne úvery komerčných bánk
  • Možnosť čerpania Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB)

Pomôžeme Vám pri:

  • vybavovaní hypotekárneho úveru a poskytneme kompletný administratívny servis až po čerpanie;
  • porovnaní všetkých dostupných ponúk hypotekárnych úverov na trhu;
  • navrhnutí najvýhodnejšieho modelu financovania až do výšky 100 % z ceny nehnuteľnosti;
  • promptnom schválenie úveru;
  • príprave podkladov na vyhotovenie záložných zmlúv;
  • včasnom čerpaní hypotekárneho úveru (prevod finančných prostriedkov na účet predávajúceho v súlade s uzatvorenou zmluvou);
  • poskytneme asistenciu osobného hypotekárneho makléra počas celého procesu.
1